Objektbeschreibung

Secret Sale!

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Gehrden präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – eine Wohnlage, die Ruhe und Lebensqualität harmonisch verbindet.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kamin verleiht dem Raum eine besondere optische Note und sorgt in kühleren Monaten für behagliche Wärme.

Die freistehende Bauweise garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine optimale Belichtung von allen Seiten. Hier genießen Sie ein unabhängiges Wohngefühl ohne direkte Anbindung an Nachbargebäude.

Zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Ob als Hobbyraum, Stauraum, Hauswirtschaftsbereich oder Werkstatt – hier stehen Ihnen wertvolle Flächen zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Gehrden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.

Zudem überzeugt der Standort durch seine Nähe zu Hannover und eine gute Verkehrsanbindung, während gleichzeitig die naturnahe Lage am Deister einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch gut angebunden.

Sonstiges

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Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft

Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. LAVES Immobilien ist eine Marke der Tantectum GmbH. Die Tantectum GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.