Objektbeschreibung

Secret Sale!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich in begehrter Lage der Hannover-Oststadt und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial dar.

Die Oststadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Hannovers und überzeugt durch ihre repräsentativen Altbauten, die Nähe zur Innenstadt sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Eilenriede – Europas größter Stadtwald – ist fußläufig erreichbar und steigert die Wohnqualität zusätzlich.

Das Objekt umfasst acht gut geschnittene Wohnungen mit attraktiven Grundrissen, die eine breite Mieterzielgruppe ansprechen – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Erträge. Große Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und unterstreichen den charmanten Charakter des Hauses.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide Kapitalanlage in zentraler und zugleich lebenswerter Lage. Die Kombination aus gefragtem Stadtteil, guter Vermietbarkeit und langfristiger Perspektive macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit im hannoverschen Immobilienmarkt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver und zentraler Wohnlage der Oststadt von Hannover. Der Stadtteil zählt zu den gefragtesten Adressen der Landeshauptstadt und ist geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Straßenzügen und einer urbanen, zugleich angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Eilenriede – Europas größtem innerstädtischen Waldgebiet. Sie bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und steigert die Attraktivität der Wohnlage nachhaltig.

Insgesamt handelt es sich um eine werthaltige und dauerhaft stark nachgefragte Mikrolage mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Sonstiges

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Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. LAVES Immobilien ist eine Marke der Tantectum GmbH. Die Tantectum GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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